재개발 · 재건축 단지 정리 요약4 [재건축] 잠실주공5단지 [2024.01.19 기준, 사업 진행 중] 1. 서울 송파구 잠실주공5단지 재건축 ▶ 위치: 서울 송파구 송파대로 567 ▶ 면적: 35만8077m2, 현재 3,930가구 규모 ▶ 주요 내용: 최고 70층, 6,303가구 규모의 아파트 단지로 재건축 ▶ 진행 상황: 정비계획 수립 진행 중(정비계획 변경안 통과) ▶ 입지분석: 높은 대지지분율(현 33평 → 40평으로 전환 가능) ▶ 특이사항: 재건축초과이익 환수제 대상 단지 · · · 그렇다면 주변 아파트는? ☞ 네이버 부동산으로 연결 https://new.land.naver.com/complexes/639?ms=37.5151306,127.0929042,16&a=APT:ABYG:JGC:PRE&b=A1&e=RETAIL 2024. 1. 19. [재개발] 서울 마포구 염리4 · 5구역 [2024.01.01 기준, 사업 진행 중] 1. 서울 마포구 염리4구역 재개발 ▶ 위치: 서울 마포구 염리동 488-14 일대 ▶ 면적: 4만6490m2 ▶ 주요 내용: 811가구 규모의 아파트 단지 조성 예정 ▶ 진행 상황: 정비계획 수립 진행 중(정비구역 지정 미정), 개발행위허가제한 기간 2년 연장 ▶ 입지분석: 지하철2호선 이대역과 가까움, 주변에 대단지 아파트가 많아 인프라 및 학군 우수 ▶ 특이사항: 재개발사업과 지역주택조합사업이 동시에 추진 2. 서울 마포구 염리5구역 재개발 ▶ 위치: 서울 마포구 염리동 105 일대 ▶ 면적: 7만3473m2 ▶ 주요 내용: 1377가구 규모의 아파트 단지 조성 예정 ▶ 진행 상황: 정비계획 수립 진행 중(정비구역 지정 미정), 개발행위허가제한 기간 2년.. 2024. 1. 2. [재개발] 서울 동대문구 이문 · 휘경동 [2023.12.30 기준, 사업 진행 중] 1. 이문1구역 재개발 ▶ 위치: 서울 동대문구 이문동 257-42번지 ▶ 면적: 14만4856m2 ▶ 주요 내용: 지하 6층~지상 27층 40개동 총 2904가구 규모의 아파트 '래미안라그란데' 브랜드 단지 입성 ▶ 진행 상황: 2008년 12월 조합설립인가, 2010년 3월 사업시행인가, 2017년 3월 관리처분인가, 2023년 8월 분양, 2025년 7월 입주 예정 ▶ 입지분석: 한국외국어대학교와 맞닿아 있으며 이문초등학교 인접, 서쪽으로는 천장산, 북쪽으로는 의릉을 두고 있음. 녹지가 있는 환경 ▶ 특이사항: 분양권 전매제한 1년, 실거주 의무 없음 2. 이문2구역 재개발 ▶ 위치: 서울 동대문구 이문동 168-1번지 ▶ 주요 내용: 지하 4층~지상 4.. 2023. 12. 30. [개발호재] 서울시 강서구 가양동 [2023.12.29 기준, 사업 진행 중] 1. 서울 강서구 가양동 CJ 공장부지 개발 ▶ 위치: 서울 강서구 가양동 92-1(가양동 CJ 공장 부지) ▶ 면적: 11만2587m2(참고. 삼성동 코엑스 연면적의 1.7배 이상) ▶ 주요 내용: 가양동 CJ 공장 부지가 업무 · 상업 · 지식산업센터 등이 포함된 복합시설로 개발될 예정. 구체적으로는 지하 7층~지상 14층 규모의 업무시설과 지식산업센터가 지어질 예정이며, 신세계 스타필드 복합쇼핑몰이 들어설 예정. 인창개발이 시행을 하고 현대건설이 시공. ▶ 진행 상황: 준공 미정 ▶ 입지분석: 양천항교역과 인접한 역세권이며, 강서구 핵심 업무지역인 마곡지구와 가까움. ▶ 효과: 가양동 노후 아파트 일대는 CJ 공장 부지 개발과 함께 정비사업이 탄력을 받을.. 2023. 12. 29. 이전 1 다음
