[2023.12.30 기준, 사업 진행 중]
<서울 동대문구 이문 · 휘경동 재개발>
1. 이문1구역 재개발
▶ 위치: 서울 동대문구 이문동 257-42번지
▶ 면적: 14만4856m2
▶ 주요 내용: 지하 6층~지상 27층 40개동 총 2904가구 규모의 아파트 '래미안라그란데' 브랜드 단지 입성
▶ 진행 상황: 2008년 12월 조합설립인가, 2010년 3월 사업시행인가, 2017년 3월 관리처분인가, 2023년 8월 분양, 2025년 7월 입주 예정
▶ 입지분석: 한국외국어대학교와 맞닿아 있으며 이문초등학교 인접, 서쪽으로는 천장산, 북쪽으로는 의릉을 두고 있음. 녹지가 있는 환경
▶ 특이사항: 분양권 전매제한 1년, 실거주 의무 없음
2. 이문2구역 재개발
▶ 위치: 서울 동대문구 이문동 168-1번지
▶ 주요 내용: 지하 4층~지상 40층 1265가구 규모의 아파트 단지 조성 예정
▶ 진행 상황: 2023년 12월 정비구역 지정
▶ 입지분석: 1호선 신이문역, 이문초등학교까지 걸어서 5분 이내 거리, 단지 내에 3800m2(전체 면적 10%) 규모 공원 조성 예정
3. 이문3구역 재개발
▶ 위치: 서울 동대문구 이문동 149-8번지(3-1구역), 서울시 동대문구 이문동 412-1(3-2구역)
▶ 면적: 15만7942m2
▶ 주요 내용: 3-1구역에는 지하 6층~지상 41층 4169가구 규모의 고층 아파트(오피스텔 594실 별도), 3-2구역에는 지하 1층~지상 4층 152가구 규모의 저밀도 타운하우스 '아이파크자이' 브랜드 단지 입성, GS건설과 HDC현대산업개발이 시공
▶ 진행 상황: 2008년 12월 조합설립인가, 2015년 10월 사업시행인가, 2018년 5월 관리처분인가, 2023년 10월 분양, 2025년 7월 입주 예정
▶ 입지분석: 한국외국어대학교와 맞닿아 있으며 1호선 외대앞역, 신이문역까지 걸어서 5분 이내 거리
▶ 특이사항: 결합개발방식, 분양권 전매제한 1년, 실거주 의무 없음
4. 이문4구역 재개발
▶ 위치: 서울 동대문구 이문동 86-1번지
▶ 면적: 15만1388m2
▶ 주요 내용: 총 1792가구 규모의 아파트 단지 조성 예정
▶ 진행 상황: 2017년 3월 조합설립인가, 2022년 2월 사업시행인가, 2023년 12월 관리처분인가 총회 예정, 롯데건설과 현대건설 시공 예정
▶ 입지분석: 1호선 외대앞역, 신이문역까지 걸어서 5분 이내 거리, 동부간선도로를 편리하게 이용 가능, 중랑천 개발 호재
5. 휘경3구역 재개발
▶ 위치: 서울 동대문구 이문동 172번지
▶ 면적: 4만9097m2
▶ 주요 내용: 지하 3층~지상 35층 1806가구 규모의 아파트 '휘경자이 디센시아' 브랜드 단지 입성, GS건설이 시공 예정
▶ 진행 상황: 2008년 12월 조합설립인가, 2017년 10월 사업시행인가, 2019년 10월 관리처분인가, 2023년 3월 분양, 2025년 6월 입주 예정
▶ 입지분석: 1호선 외대앞역, 회기역까지 걸어서 5분 이내 거리, 동부간선도로를 편리하게 이용 가능, 중랑천 개발 호재
▶ 특이사항: 분양권 전매제한 1년, 실거주 의무 없음
6. 휘경1구역, 휘경2구역 재개발
▶ 주요 내용: 1구역은 299세대 규모의 아파트 '휘경해모로 프레스티지', 2구역은 900세대 규모의 아파트 '휘경SK뷰' 브랜드 단지 입성
▶ 진행 상황: 입주 완료
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