[개발호재] 서울시 강서구 가양동

[2023.12.29 기준, 사업 진행 중]

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1. 서울 강서구 가양동 CJ 공장부지 개발

<서울 강서구 가양동 92-1(가양동 CJ 공장 부지)

▶ 위치: 서울 강서구 가양동 92-1(가양동 CJ 공장 부지)

▶ 면적: 11만2587m2(참고. 삼성동 코엑스 연면적의 1.7배 이상)

▶ 주요 내용: 가양동 CJ 공장 부지가 업무 · 상업 · 지식산업센터 등이 포함된 복합시설로 개발될 예정. 구체적으로는 지하 7층~지상 14층 규모의 업무시설과 지식산업센터가 지어질 예정이며, 신세계 스타필드 복합쇼핑몰이 들어설 예정. 인창개발이 시행을 하고 현대건설이 시공.

▶ 진행 상황: 준공 미정

▶ 입지분석: 양천항교역과 인접한 역세권이며, 강서구 핵심 업무지역인 마곡지구와 가까움.

▶ 효과: 가양동 노후 아파트 일대는 CJ 공장 부지 개발과 함께 정비사업이 탄력을 받을 전망

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2. 마곡지구 마이스(MICE) 복합단지 개발

<서울 강서구 마곡동(르웨스트)>

▶ 위치: 서울 강서구 마곡동

▶ 면적: 약 8만2000m2 규모(참고. 삼성동 코엑스 연면적의 1.8배 이상)

▶ 주요 내용: 마곡지구에 컨벤션과 관광호텔 · 업무시설 등을 조성하는 마곡 마이스(MICE) 복합단지 '르웨스트' 조성 중. 시공사는 롯데건설

▶ 진행 상황: 2021년 3월 착공하여 2024년 준공 예정

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3. 제 4차 국가철도망 구축계획 대장홍대선

▶ 주요 내용: 가양역은 '대장홍대선'과 9호선 환승역이 될 예정. 대장홍대선은 제4차 국가철도망 구축계획 중 하나로 3기 신도시인 경기 부천 대장지구에서 서울 양천구 · 강서구를 거쳐 마포구 상암, 홍대입구역을 연결하는 광역철도임.

 

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